Describir mi proyecto
Describa su vivienda y la obra que tiene en mente. Malak parte de este brief para organizar la visita y elaborar un presupuesto cerrado.
Estos datos son la base del cálculo: superficie, número de estancias y nivel de acabado deseado.
Superficie habitable a reformar.
Número de dormitorios.
Baños y aseos.
Número de huecos.
El precio de una obra no depende solo de la superficie. Dos pisos idénticos sobre plano pueden tener presupuestos muy distintos según el estado de las instalaciones, la naturaleza de los soportes, el acceso a la vivienda y el nivel de acabado elegido. Por eso no publicamos tarifas: una cifra dada antes de la visita sería o excesivamente prudente, o revisada sobre la marcha.
Este cuestionario sirve para preparar esa visita. Cuanto más preciso sea tu brief —gremios implicados, estado de lo existente, nivel de acabado— más ajustado será el presupuesto desde la primera propuesta, y menos riesgo habrá de que aparezcan trabajos adicionales durante la obra.
La visita, el levantamiento y el brief son gratuitos. El presupuesto que se deriva es cerrado y se apoya en tres empresas que compiten sobre un alcance idéntico.
Alcance de la obra
Lavado de cara, reforma parcial o redistribución completa de los espacios.
Estado de las instalaciones
Electricidad y fontanería que se conservan, se renuevan en parte o se rehacen por completo.
Nivel de acabado
A igual trabajo, la elección de materiales puede duplicar la factura.
Condicionantes de la vivienda
Planta, acceso, comunidad de propietarios, retirada de escombros y licencia aplicable.
Porque ningún precio dado sin ver la vivienda sería honesto. Preferimos una visita, un levantamiento y después un presupuesto cerrado que mantenemos, antes que una estimación cómoda que tendríamos que revisar a mitad de obra.
No. Sirve para preparar la visita y la primera conversación. La visita, el brief y el presupuesto son gratuitos y sin compromiso.
Malak te contacta en menos de 24 horas laborables para concertar la visita. El presupuesto llega una vez consultadas las empresas sobre tu proyecto.
Son gratuitos cuando también nos confías la reforma integral. Si solo quieres el encargo de arquitectura, los honorarios se fijan tras la visita, según la superficie y el alcance del proyecto.
Un piso de 60 a 100 m² se reforma en dos a cuatro meses. Una villa o un proyecto de gran envergadura requiere de seis a doce meses, licencias incluidas.
