Décrire mon projet
Décrivez votre bien et les travaux envisagés. Malak part de ce brief pour organiser la visite et établir un devis ferme.
Ces informations servent de base au calcul : surface, nombre de pièces et niveau de finition souhaité.
Surface habitable à rénover.
Nombre de chambres.
Salles de bain et WC.
Nombre d'ouvertures.
Le prix d'un chantier ne dépend pas seulement de la surface. Deux appartements identiques sur le papier peuvent afficher des budgets très différents selon l'état des réseaux, la nature des supports, l'accès au bien et le niveau de finition retenu. C'est la raison pour laquelle nous ne publions pas de grille : un chiffre annoncé avant la visite serait soit prudent à l'excès, soit révisé en cours de route.
Ce questionnaire sert à préparer cette visite. Plus votre brief est précis — lots concernés, état de l'existant, niveau de finition souhaité — plus le devis qui suit sera juste dès la première proposition, et moins vous risquez de voir apparaître des travaux supplémentaires en cours de chantier.
La visite, le relevé et le brief sont offerts. Le devis qui en découle est ferme, et il est établi sur la base de trois entreprises mises en concurrence à prestation identique.
Ampleur du chantier
Rafraîchissement, rénovation partielle ou redistribution complète des espaces.
État des réseaux
Électricité et plomberie à conserver, à reprendre partiellement ou à refaire entièrement.
Niveau de finition
À prestation égale, le choix des matériaux fait varier la facture du simple au double.
Contraintes du bien
Étage, accès, copropriété, évacuation des gravats et régime de licence applicable.
Parce qu'aucun prix annoncé sans avoir vu le bien ne serait honnête. Nous préférons une visite, un relevé, puis un devis ferme que nous tenons, plutôt qu'une estimation confortable que nous devrions réviser en cours de chantier.
Non. Il sert à préparer la visite et à organiser le premier échange. La visite, le brief et le devis sont gratuits et sans engagement.
Malak vous recontacte sous 24 heures ouvrées pour convenir de la visite. Le devis suit une fois les entreprises consultées sur la base de votre projet.
Ils sont offerts lorsque vous nous confiez également les travaux tous corps d'état. Si vous souhaitez la seule mission d'architecture, les honoraires sont établis après la visite, selon la surface et l'ampleur du projet.
Un appartement de 60 à 100 m² se rénove en deux à quatre mois. Une villa ou un projet de grande ampleur demande six à douze mois, licences comprises.
